Ces maisons sont à haut rendement énergétique accèdent au label BBC (Bâtiment Basse Consommation). De nombreux conseils (comme l’orientation de la maison), matériaux (bardage, triple vitrage gaz argon,…) et équipement sont disponibles dans leur catalogue : enveloppe étanche appelée « pare-vapeur », VMC, …

Ces constructions en ossature bois sont construites en Suède puis montée en France par un réseau de spécialistes sélectionnés.

Contactez ce constructeur BBC :

ASPAZIA
Rue des Deux Puits
21250 GROSBOIS LES TICHEY
tél. 03 80 21 36 08

1 – réduction de la consommation d’énergie primaire de 150 millards kw/h entre 2013 et 2020
2 – réduction des émissions de CO² entre 13 et 35 millions de CO² (suivant la méthode) entre 2013 et 2020

A noter que le succès du label BBC dépasse toutes les espérances : 20 fois plus de demandes (45 000 de certifications) que prévu :

Voici le document officiel de présentation de la norme RT 2012 pour les bâtiments basse consommation BBC :

Construction d’une maison à ossature bois de 185m² avec une consommation énergétique de 50kwh/m2/an, pour l’eau chaude sanitaire et chauffage. (Rappel : l’obtention du label BBC nécessité une consommation annuelle de 50 kWhep/m²). 1 garage (en parpaing avec habillage en bardage bois) de 35 m².

Le prix de cette maison BBC à ossature bois : 339 000€ TTC (comprenant le prix de l’architecte et du thermicien).

La construction de cette maison basse consommation a été conçue par l’architecte lyonnais Fabien Perret. Il a été épaulé par le thermicien Dominique Traullé.

Mais construction écologique ne rime pas forcément avec maison « bizard » ou moche. L’objectif de cette construction était de réaliser une maison qui utilise au mieux les éléments du site, ensoleillement et de garder une vue sur le paysage.

Le rez de chaussée se compose des pièces de vie, de 2 chambres, d’une salle d’eau commune et d’un petit salon. Il est praticable en fauteuil roulant.

L’étage est dédié aux enfants, avec en plus sur la mezzanine, 2 bureaux.

Choix thermique :
- Double isolation ouate de cellulose 15 cm + 6 cm fibre de bois sur murs extérieurs, 30 cm en toiture.
- Mur intérieurs en Fermacell (dureté/ acoustique/ mise en oeuvre sur tasseau bois)
- Chaudière à granulé bois de marque Okofen
- 5.2 m2 de panneaux solaires sur le toit du garage (Eau chaude sanitaire)
- Plancher chauffant au rez de chaussée sur 120 m2
- Menuiserie bois (méléze) avec double vitrage argon faible émissivité
- VMC double flux

Contactez l’architecte ayant conçu cette maison basse consommation :

Fabien Perret – Architecte DPLG
43, rue Chalopin
69007 Lyon
Tel: 04 78 72 90 63
Mobile : 06 86 80 90 59
Fax: 04 78 69 27 84

Constructeur de maisons BBC et adhérent à l’Union des Maisons Française : cela vous permettra de bénéficier du Contrat de Construction de Maison Individuelle et de toutes les garanties associées : garantie décennale, assurance dommage ouvrage, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, etc.

Quelques exemples de leurs constructions BBC :

Pour une fois, les cordonniers ne sont pas les plus mal chaussés : le siège de ce constructeur a été construit en BBC :

Contactez ce constructeur BBC : www.selectionartisanale.fr

Une maison de ville basse consommation sur 2 niveaux de 96 a 140m² et de 2 à 4 chambres suivant vos besoins.

Cette maison est conçue selon des principes bioclimatiques :

1 – orientation au sud pour les apports solaires et fermée au nord avec possibilité de garage en espace tampon
2 – protection solaire des larges baies par toiture et balcon saillant.
3 – sur-isolation, doubles vitrages performants, ventilation double flux à récupération de chaleur favorisent des performances exceptionnelles et contribuent à réduire de 80% les besoins énergétiques.

Plan de la maison et surface par pièce :

Le constructeur de cette maison BBC :

Maison Côté Bois
1 impasse Jules Hetzel 33700 Mérignac
Téléphone : 05 56 50 86 21
Fax : 05 56 30 43 19

Construction d’une maison BBC en brique de 207 m² par l’architecte DPLG William Ravoavison (Toulouse)

Coût de la construction en brique : 1.400 euros/m2
Durée des travaux : 11 mois

La 1ère étape d’un chantier BBC consiste à trouver un terrain bien exposé pour capitaliser un maximum de lumière et chaleur provenant des rayons solaires. Cela fait parti de tout projet BBC : l’idéal étant une exposition NORD / SUD. Les parties situées au NORD auront peu d’ouverture afin de limiter toutes déperdition de chaleur. Les parties au SUD seront les plus ouvertes possible pour se charger en lumière et chaleur le plus tôt possible.

Le terrain choisi est de forme rectangulaire et présente une pente régulière vers le sud sud-ouest. Le dénivelé est de 7% environ.

Le matériau choisi est la brique : système Calibric Th de Terreal qui comprend des briques à alvéoles verticales rectifiées, avec une performance thermique élevée (R> 1m2.K/W), pose à joints collés. La gamme vient de s’enrichir d’un nouveau produit : des planelles de rive à rupture thermique. Planelle de rive isolée Terreal.L’ensemble sera complété par une isolation intérieure dense et un doublage brique.

« Nous avons privilégié ce matériau car nous sommes en région toulousaine et il fait chaud l’été, du coup, la brique dispose de qualités d’inertie indéniable notamment par rapport à une construction à ossature bois« , explique le propriétaire. Avant de préciser : « Nous avons choisi des briques Terreal pour des raisons de proximité notamment pour le transport et surtout parce qu’elles répondaient à nos demandes d’un point vue isolation, mais aussi en termes de gamme d’accessoires pour les ponts thermiques comme les planelles à rupture thermique ou encore les appuis de baies isolées… ».

Les briques à alvéoles verticales (de même aspect que les monomur) proposent des performances thermiques plus élevées que les briques à alvéoles horizontales. Elles nécessitent une pose collée, à joints minces et un traitement spécifique des ponts thermiques qui leur permet de rivaliser avec la monomur en termes de performances.

Contact : William Ravoavison – Architecte DPLG. 16, rue de l’Aubisque 31500 Toulouse Tél. 06 07 900 448

Membre adhérent de l’Union des Maisons Françaises.

Réalise votre maison avec des niveaux de performance énergétique THPE (très haute performances énergétique), BBC (basse consommation) sous contrôle du Label Effinergie.

Garanties liées au contrat de construction des maisons Laure :

1. La garantie de parfait achèvement de travaux
2. La garantie décennale de l’ouvrage
3. L’assurance dommages-ouvrage obligatoire
4. La garantie de livraison à prix et délais convenus

Contact Maison Laure :

Maison LAURE
211 Avenue de la forêt
36330 LE POINCONNET
Tél. 02 54 35 47 05

En effet, jusqu’à aujourd’hui, l’accès à la maison BBC, du fait du surcoût qu’entraînent les équipements énergétiques, est resté le privilège de ménages possédant des budgets conséquents.

Mais pour Dominique Cerqua, Directeur, et Ion Apostol, Directeur technique et chef de projet de MAISONS AXIAL, il était nécessaire d’aborder la question différemment :

Jusqu’à maintenant, les constructeurs ne faisaient qu’ajouter des équipements à leurs modèles de maisons, ce qui, évidemment, faisait croitre le coût et restreignait l’accès à ceux qui étaient suffisamment motivés pour payer cette différence. Nous avons pris le parti de concevoir une maison BBC en réfléchissant en amont, avec nos partenaires industriels, à la manière d’optimiser chaque aspect de la conception et des équipements pour parvenir à un haut niveau de performances énergétique sans accroître le coût.

C’est ainsi qu’est née la maison Primo-BBC. une maison de 87 m², évolutive à 116 m², + garage 31 m², peu énergivore (49,6 Kwh/m²/an).

Pour atteindre le niveau BBC, ce constructeur s’est attaché à travailler l’ensemble des aspects de la construction.

L’architecture bioclimatique a été pensée pour optimiser les apports d’énergies naturelles. La forme compacte évite les déperditions de chaleur et autorise une orientation pertinente et aisée quel que soit le terrain. Les ouvertures au sud permettent d’utiliser les apports en lumière et la chaleur du soleil.

Les matériaux ont été choisis en fonction de leur qualité et de leur intérêt en matière de performances techniques.

Quant aux équipements, ils ont été sélectionnés parmi des produits de dernière génération pour leurs performances énergétique.

Pour ne citer que quelques exemples :

- La structure des fenêtres présente une innovation qui permet une meilleure étanchéité à l’air.
- La trappe d’accès au grenier est d’une conception nouvelle qui intègre un isolant et améliore l’étanchéité globale de la maison de 10%.
- La VMC simple flux micro-watt, le chauffage gaz avec chaudière à condensation et l’eau chaude solaire, permettent de réaliser des économies d’énergie importantes
tout en assurant un confort été comme hiver.

Le Diagnostic de Performance Energétique lui confère un classement A en matière de consommation d’énergie. Elle est classée BBC label Effinergie Performance délivré par Promotelec.

Maisons Axial

Constructeur de maisons individuelles depuis 21 ans, MAISONS AXIAL a construit près de 2.500 maisons dans la région Rhône-Alpes.

Site officiel : www.maisons-axial.com

1. Crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt pour l’acquisition de votre résidence principale progressivement réduite à compter des acquisitions de 2010 si non respect de la norme BBC.

   Crédit d’impôt pour une maison BBC :
   40% de 1ere année et 20% les 4 suivantes
   40% pendant 7 ans dès 2010 si norme BPOS

   Crédit d’impôt si maison non BBC :
   35% puis 15% pour acquisition 2010
   25% puis 10% pour acquisition 2011
   12% puis 5% pour acquisition 2012

2. Doublement du prêt à 0%

   Une maison basse consommation BBC permet d’obtenir des conditions avantageuses en termes de financement. En complément du doublement du nouveau prêt 0% en vigueur depuis le 15 janvier 2009, il est également possible d’obtenir des financements complémentaires à des taux préférentiels comme le prêt EDF Vivrélec ou les prêts éco-vert de certaines banques.

3. Une maison plus grande de 20% : autorisation de dépassement du coefficient d’occupation des sols : une incitation à la performance énergétique.

   Tel qu’introduit aux articles L. 128-1 et L. 128-2 du code de l’urbanisme par l’article 30 de la loi de programme n°2005-781 sur les orientations de la politique énergétique et aux articles R. 111-21 et 22 du code de la construction et de l’habitation, l’arrêté du 3 mai 2007 définit les critères pour autoriser la possibilité de dépassement du coefficient d’occupation des sols (COS) de 20%.

   Cette mesure peut s’appliquer aussi bien aux constructions neuves qu’aux extensions de constructions existantes, à condition toutefois, que le conseil municipal ou l’établissement public de coopération intercommunal concerné ait délibéré sur son principe, qu’il ait un plan local d’urbanisme qui détermine un COS et qu’il ait indiqué les zones concernées. La parution de l’arrêté du 3 mai 2007 au Journal Officiel du 15 mai 2007 permet aux communes de délibérer immédiatement sur la mise en œuvre de cette procédure.

   A savoir :
   Pour les maisons individuelles isolées neuves, le bénéfice du dépassement du COS peut être accordé à la double condition : d’avoir un niveau de consommation inférieur de 20 % au moins à la consommation de référence résultant de l’application de la RT 2005 et de respecter une des quatre conditions portant sur l’utilisation des énergies renouvelables ou de pompes à chaleur performantes.

   Dans ce cas, le maître d’ouvrage doit joindre au dossier du permis de construire son engagement d’installer les équipements de production d’énergie renouvelable, assorti d’un document établi par un diagnostiqueur (trouver un diagnostiqueur) apte à établir un diagnostic de performance énergétique, attestant que les conditions sont réunies au stade du permis de construire.

Interview et explication complète sur la construction de cette maison bois BBC :

Photos de la maison BBC :